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中国楼市崩盘,后果有多严重?这些政策下,做
2018-07-12 04:49

现在的房地产市场已经越来越大,资本累积模式已经变成滚雪球形式的增长。但是市场做大的同时,弊端开始变得明显,问题也开始暴露。从最早期的“次贷危机”,到现在的“泡沫经济”。

对于现在的中国经济市场来说,主要拉动经济稳步增长的还是房地产,一旦房地产市场出现问题,中国整体经济都会出现问题。正是因为房地产市场的重要性,所以国家不会让这样的情况发生,于是出台一系列政策来控制房地产市场,不但能保障民生,也能防止经济崩盘。

首先,防止市场经济环境下,“泡沫”问题的发生,国家在今年两hui后提出“实业兴邦”,看似对房价调控没什么作用,实则是在从根本上消除市场经济所产生的房地产市场“经济泡沫”的问题。倡导大家做“实业”来赚钱,没有炒房的影响,从根本上解决了空房问题,也就是从根本上避免了“泡沫”产生的可能。

其次,国家计划推出的房产税,公租房,等一系列措施的同时也在减缓购买首户房产的贷款压力,其目的除了保障民生外,也是为了能够控制住房地产市场经济,不会出现什么难以预估的危机。相关政府部门对房价现在的矛盾根源剖析的想当明确,说到底就是供求关系的不对等,不仅体现在数量的不对等,还体现在质量的不对等。应对措施也十分简单粗暴,关于量的不对等问题,用公租房来解决,政府拿出部分资金来,缓解没房住的压力。

同时,各市的地方政府为了吸引人才,还推出了各种人才住房补贴政策。比如杭州就在推行人才住房补贴政策,只要是人才,在相关部门申请过后,就可以获得住房补贴,即留住了人才,又减缓了住房压力,同时侧面上又控制住了房价,一举三得。

同样,关于质量的不对等,政府也在控制,首先限制了别墅的建造,高端人士想要买别墅自然可以去花高价钱买原本已经修好的。主要鼓励建造高层,跃层,合理利用可开发土地资源。现在大多数年轻人都开始接受,并喜欢上了跃层式建筑,这种有销售市场,价位又能被消费者接受的情况,必定是政府相关部门乐于看见的。

而跃层式房屋的好处在于,价位经济实惠,居住水平层次也可以相应提高,已经是现在大多数年轻人买房的第一选择。同时,因为跃层式房屋大多数面积不大,所以土地利用率比较高,现在也成为了很多开发商的首选,一定程度上解决了房子数量上的供应问题。

因此,中国的房地产市场在国家政策的指导下,是不会走进泡沫危机的,经济主力军不会轻易倒下,楼市泡沫在正确的调控政策约束下,肯定也会越来越小!所以,根本不可能像有些人说的那样,楼市会崩盘,根本就看不到那一天!

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